Klidná vila přímo u obory Hvězda

  • mimořádná vila z r. 2006 maximálně propojená prosklenou jižní stěnou s oborou Hvězda
  • pozemek 1498m2, užitná plocha 460m2, interier 241m2 + velkorysý parking a garáž
  • 5 ložnic, 4 koupelny, 4x sprcha, 2x vana, 4x wc
  • klidná zahrada se soukromím propojená s domem i terasou, sousedí s oborou, minimum pečlivě umístěných oken směrem do ulice
  • vysoký obytný prostor s betonovými stropy, dřevěným obkladem a krbovými kamny navazuje na privátní část oddělitelnou posuvnými stěnami, podlahové vytápění
  • vícegenerační dům poskytuje flexibilitu pro velkou rodinu, kombinaci s podnikáním se samostatnými vchody
  • části domu jsou propojitelné i oddělitelné dle potřeb, lze mít samostatnou sekci pro návštěvy/správce/chůvu/částečný pronájem
  • wellness sekce s vířivkou, parní kabinou, vanou i sprchou
  • architekt: Jan Línek, držitel Grand prix architektury, autor vil, usedlostí i domovů seniorů
  • autorský interiér na míru s industriálními prvky

 

  • dispozice má nejblíže k 8kk:
      • hlavním obytné patro s obývacím pokojem, ložnicí, pracovnou a wellness částí
      • sekce s velkorysým dětským pokojem/ateliérem, dvěma ložnicemi, koupelnou, vstupem na terasu s lávkou na zahradu a do obývací části
      • samostatný 2kk s koupelnou a jihovýchodní terasou, který lze propojit s ostatními částmi
      • pokoj pro hosty s koupelnou (lze snadno propojit s 2kk)
      • prostorný parking (51m2: 3x vysoká garáž + před domem) + 2x sklep + sklad + technické prostory + bezbariérový přístup z ulice na zahradu

 

  • hliníková okna Schüco + dřevěná okna, podlahy broušená stěrka (snadno udržovatelná a obnovitelná) s podlahovým vytápěním, titanzinková střecha, vápenocementová omítka se záměrnou patinou
  • vytápění: podlahové topení (+konvektory a radiátory), tepelné čerpadlo s hlubokými vrty, příp. lze přepnout na plynový kotel, krbová kamna
  • velmi nízké náklady na provoz odpovídající nízkoenergetickým stavbám, en. štítek není k dispozici = hodnota G
  • připojení všech sítí: kanalizace, plyn, voda veřejná i vlastní vydatná studna (hloubka 55m)
  • výborné sousedské vztahy, bez věcných břemen a právních potíží, s možností doplnit pozemek plotem na západní stranu
  • Lokalita: Praha 6 Liboc, přímo u obory Hvězda – ul. Libocká 178/29a, přesná poloha na mapě
  • výborná dostupnost dálnice, tunelů, letiště, služeb i MHD: tramvaj 700m, metro 1,1km, tunel Blanka 5km/8min, Letiště 8km/14min, Hradčanská 5,6km/9min
  • cena: na dotaz

    Kontaktujte nás

    Vaše jméno

    e-mail

    telefon

    Vaše zpráva

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

        • Všechny údaje v tomto inzerátu mají informativní charakter, nezakládají nárok na vznik smlouvy.
        • Nejde o nabídku dle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku, ani o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
          Zprostředkovávané informace a údaje byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovité věci a proto neneseme odpovědnost ze jejich správnost, úplnost a přesnost.
          Nejsme oprávněni za vlastníka nemovitosti uzavírat smlouvy spojené s jejím prodejem.

     

        • The data in this listing is purely informative in nature and it is not a public promise pursuant to § 1733 of the Civil Code nor does not constitute an offer in the sense of § 1731 or § 1732 of the Civil Code.
          The offer also does not give rise to anyone’s entitlement to a contract. We only share the information gained in good faith from the owner of the property and therefore there is no responsibility for its precise, completeness or accuracy, nor we are authorized to conclude any type of sales contract to the property on behalf of the owner.