- mimořádná vila z r. 2006 maximálně propojená prosklenou jižní stěnou s oborou Hvězda
- pozemek 1498m2, užitná plocha 460m2, interier 241m2
- 5 ložnic, 4 koupelny, 4x sprcha, 2x vana, 4x wc
- klidná zahrada se soukromím propojená s domem i terasou, přímo u obory
- vysoký obytný prostor s betonovými stropy, dřevěným obkladem a krbovými kamny navazuje na privátní část oddělitelnou posuvnými stěnami
- dům poskytuje flexibilitu pro velkou rodinu, vícegenerační využití nebo kombinaci s podnikáním se samostatnými vchody
- pánská sekce s wellness a dámská s ateliérem jsou propojitelné i oddělitelné dle potřeb, lze mít samostatnou sekci pro návštěvy/správce/chůvu/částečný pronájem
- wellness sekce s vířivkou HotSpring HighLife, parní kabinou, vanou i sprchou
- architekt: Jan Línek, držitel Grand prix architektury, autor vil, usedlostí i domovů seniorů
- autorský interiér na míru s industriálními prvky
- dispozice má nejblíže k 8kk:
-
- hlavním obytné patro s obývacím pokojem, ložnicí, pracovnou a wellness částí
- sekce s výtvarným ateliérem ve věži, dvěma ložnicemi, koupelnou, vstupem na terasu s lávkou na zahradu a do obývací části – může sloužit jako velkorysý dětský pokoj (spaní několika dětí nebo návštěv)
- samostatný 2kk s koupelnou a východní terasou, který lze propojit s ostatními částmi
- pokoj pro hosty s koupelnou (lze snadno propojit s 2kk)
- prostorné přízemí: parking (51m2: 3x vysoká garáž + před domem) + 2x sklep + sklad + technické prostory + bezbariérový přístup z ulice na zahradu
-
- podlahy: snadno udržovatelná broušená stěrka s podlahovým vytápěním, titanzinková střecha, hliníková okna Schüco + dřevěná okna, vápenocementová omítka
- připojení všech sítí: kanalizace, plyn, voda veřejná i vlastní vydatná studna (hloubka 55m)
- vytápění: podlahové topení (+konvektory a radiátory), tepelné čerpadlo, příp. lze využít plynový kotel a krbová kamna
- díky kvalitnímu obvodovému zdivu Porotherm 44 (zděno naširoko) má dům má velmi nízké náklady na provoz odpovídající nízkoenergetickým stavbám, en. štítek není k dispozici = hodnota G
- výborné sousedské vztahy, bez věcných břemen a právních potíží, s možností doplnit pozemek plotem na západní stranu
- Lokalita: Praha 6 Liboc, přímo u obory Hvězda – ul. Libocká 178/29a, přesná poloha na mapě
- výborná dostupnost dálnice, tunelů, letiště, služeb i MHD: metro 1,1km, tunel Blanka 5km/8min, Letiště 8km/14min, Hradčanská 5,6km/9min, tramvaj 700m
- cena: na dotaz
