Klidný byt s s podzemním parkováním a nábytkem, v srdci Vinohrad

  • tichý byt 200m od Nám. Míru se zvýšenými stropy v moderní komorní novostavbě Rezidence Královské Vinohrady z r. 2012 (jen 21 bytů)
  • 3kk s terasou s výtahem, který vede až k parkování pod domem
  • byt je pečlivě udržovaný, takže odpovídá novostavbě a je ve vysokém standardu: podlahový konvektor, dubové podlahy z masivu, posuvné interiérové dveře a posuvné okno na terasu, dřevěná okna a ostění, skleněné a nerezové zábradlí, terasa z teakového dřeva
  • nábytek a vybavení v ceně – byt připraven k nastěhování: německá kuchyňská linka Nolte, spotřebiče Whirpool (mj. indukční varná deska), kožená sedačka, velkoprostorová šatní skříň – vybavení na fotkách je v ceně, připraveno k nastěhování
  • podzemní parkování, které je na Vinohradech obrovskou výhodou
  • architekt: atelier Escadra (arch. Krčmárik, Kaprálová, Baloun)
  • dům leží mezi ulicemi Americká, Belgická, Uruguyaská – v jejich uzavřeném zatravněném vnitrobloku přístupném jen rezidentům, skryté umístění poskytuje dostatek soukromí
  • dolní patro: obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem
    horní patro: pracovna se zaobleným stropem a zajímavým světlem díky světlíkům, je částečně propojena s ložnicí v dolním patře, vstup
  • koupelna s italskými obklady, sprch. koutem, pod-omítkovou baterií, wc a pračkou
  • úsporný provoz – kompletní měsíční náklady cca 3000 Kč/měsíčně vč. elektřiny
  • vytápění: elektrické, en. štítek není k dispozici = hodnota G
  • mezonet 68 m2 (vč. terasy 6m2 s výhledem na zelenou střechu)
  • 2 pokoje bytu nad sebou nemají sousedy, nad bytem je pouze jeden byt (jedna místnost), pod bytem je přízemí s parkovacími stáními (bez oken, hluku a vlivu na bydlení)
  • lokalita: ulice Americká, Uruguyaská, Belgická, které byt obklopují patří mezi top rezidenční adresy nejen pro dostupnost centra, metro i tramvaje, i služby a populární restaurace
  • výborná dostupnost pěšky: Náměstí Míru200 m, P. Pavlova 500m, Muzeum 800m
    700m populární parky Riegrovy sady i Havlíčkovy sady / Gröbovka s vinicí
  • cena: byt 8.390.000,- Kč + parking 1.000.000,- Kč

plus: lokalita, klid, parkování
minus: bez sklepa