Originální modřínová vila se skrytými terasami a auty za prosklenou stěnou, 15min od Florence

 

  • Velmi prostorná, architektonicky unikátní vila s nadstandardním vybavením, která může být útočištěm Vaší rodiny i s možností podnikání (lze ji snadno rozdělit na soukromou část a část pro pracovní návštěvy). Vilu vybral prof. Arch. Z. Fránek do Ročenky architektury.
  • Každý pokoj má svůj vchod na zahradu nebo na jednu ze dvou prostorných střešních teras s maximálním soukromím. Velkorysý obývací prostor loftového typu – přes dvě patra.
  • Dům je ideálně orientován vůči světovým stranám – otevírá se do vnitrobloku na jih a západ a chrání soukromí obyvatel od ulice.
  • 308 m2, 750 m2 pozemek (zastavěno 216 m2)
  • 6kk, 3 koupelny s wc, 1 samostatné wc, 2 terasy, spíž, technická místnost, sklad.
  • Zděná vila z r. 2013 je obložena modřínem, který stárnutím získává přirozenou šedou patinu.
  • Interiér je originálně zařízený na míru designéry, s variabilním osvětlením (rampy a nepřímé osvětlení, vč. podsvícení Onyxové desky pod TV stěnou). Každá chodba je zakončena oknem se vstupem na zahradu. Dostatek úložných prostor.
  • Dům má prosklenou stěnu mezi garáží a interierem, aby se návštěvníci mohli kochat auty v garáži.
  • Komfortní provedení: kompletní podlahové teplovodní vytápění + vytápěná zábradlí u schodiště, hliníková okna, podlahy (epoxidová stěrka a masivní dřevo v ložnicích), automatická regulace střešních oken pro zajištění větrání, centrální vysavač, zabezpečovací a kamerový systém, el. ovládaný vjezd a garážová vrata, videokomunikátor, kvalitní slaboproudé sítě a datové rozvody.
  • Energetická třída C – náklady na provoz 117kWh/ m2/rok
  • Lokalita: Praha 8, klidná ulice prakticky bez provozu, v rezidenční zástavbě, dětské hřiště 700m, nedaleko Ďáblický háj i ZŠ (do 1km).
  • Výborná dostupnost do centra i do přírody – autem: 2 km (6min) metro C, 9km (16 km) Nám. Republiky, 8km (15min) Florenc. MHD: 4 min busem na Metro (zastávka busu 450m), 19min na Muzeum.
  • Architekti: dům – arch. Kateřina Vídenová a arch. Adam Wlazel – MAK, interiér – designér Jaroslav Richter
  • Cena: 77 597 Kč/m2 | 23 900 000 Kč

 

  • plus: prostor, komfort, originalita a promyšlenost
  • minus: pozemek 750 m2